1)依法确定房地产遗产的范围 如果房地产系夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同共有财产,应将其中的一半分出为配偶所有,其余一半房地产为被继承人的遗产。 房地产遗产在家庭共同财产之中的,应当先分出他人的房地产,余下的房地产确定为被继承人的遗产。 房地产遗产在按份共有状态之中的,应当先分出其他按份共有人的份额,

更新时间11-03-16作者:南京房产律师_南京律师

房地产继承权是指依照法律规定或者死者生前所立的合法遗嘱取得被继承人房地产遗产的权利。 房地产遗产是指公民死亡时,遗留下来的个人合法房地产。按照目前我国法律、政策的规定,公民死亡时遗留下来的房屋所有权、私有房屋所占有的国有土地使用权以及出让国有土地使用权可以成为遗产。公房使用权和私房承租权不能列入房地产

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